Тема за све и свашта

[Kibiców]

То свакако, али да ми је неко причао да ће бити оволико стресно, мислио бих да ме зајебава.

Kupovao sam stan pre tri godine. Mozes da eskiviras taj porez na apsolutna prava. Sebe kao nosioca stavis i imas otpis 40 kvadrata. Svakog sledeceg clana kog dodas ima pravo na otpis jos po 15. Stim da ako je neki clan imao vec povracaj pdv-a nema prava na tu mogucnost kao i svaki clan porodice koji to iskoristi nema mogucnost da ako kupuje nekada stan ima povracaj pdv-a. Nadam se da kapiras na sta mislim. Tipa stan ti je 55 kvadrata ti upises sebe i zenu i nemas nikakva placanja.
Postoji i porez na kapitalnu dobit al to je samo u slucaju ako je proslo manje od 10 godina od poslednje prodaje stana.

Ako je bilo ranije prastajte, nisam ispratio. Ako imas jos kakve nedoumice pisi. Svez sam u tome

Послато са Redmi Note 8 Pro помоћу Тапатока

[čompika]

porez na kapitalnu dobit placas ako prodas stan, a kupio si ga po manjoj ceni pre manje od 10 godina. I placas 15 posto samo na razliku u ceni. Ukoliko si nasledio kojim slucajem, ne placas porez na kapitalnu dobit.
A za kupovinu, nem pojma sta da ti kazem. Trazi uvek bez agencije, pokusas da vidis stan, terasu, fasadu pa da skontas gde je. I jebiga, odes kazes, cuo sam da prodajete stan. Ako imas kes, mnogima to znaci pa mozes i sniziti cenu. Druga varijanta je da ortak ode da pogleda stan umesto tebe, pa onda ti znas adresu. I jebiga, ustedis 2-3 posto, odnosno taman toliko sto ces platiti porez na apsolutni prenos prava.
Takodje, jesen i zima su nesto manje aktivni sto se tice prometa nekretnina, tako da ako nadjes neki stan koji se duze oglasava, ko zna, mozda mu je dopizdelo, ti dodjes sa kesom u novembru i dogovorite se.

[reziser]

Бежи од агенција,за качење огласа стана на нету,веб рекламицу,и шатро добар савет узму по 3-4%.
Баци неки инфо,може и пп,ако си где шта видео,да није папрено.

Узимају 2 процента на укупну цену стана. Гледао сам све, од Миљаковца од Миријева и цене су невероватне. Оно што је мени битно јесте да узмем стан у крају где могу нормално децу да прошетам, да има паркова, садржаја, што доста крајева у Београду нема. Ту је Нови Београд сјана опција, али уши отпадају какве су цифре. Миријево тренутно има заиста много станова у новоградњи, од Старог Миријева па све до окретнице, али узимајући обзир тренутне цене, не исплати се, али је крај пун младих парова са децом.

Оно што тренутно радим је скупљање лове за нешто из старе градње јер рецимо крај где сам ја (Професорска колонија), у целој околини могу да се нађу станови за око 1600е, а скоро сам био нашао један за 1500е квадрат, наравно, треба се нешто и уложити у реновирање. Нема повраћаја ПДВа за прве купце, попут мене, али узимајући у обзир локацију и оно што је нама као породнеки ици битно, то је далеко боља опција од новоградње на крају Миријева.

Разне Сакуре,резиденције,магнолије,Аркадије,грин харт варијанте ко да повукоше и све остало са ценама.Нбг делује као смемир са ценама од 2500 евра по квадрату.Прчвара од 40 квадрата,немаш где дупе да сместиш 100 000.Види Жарково-Водоводска,Лекино имаш после крушевачке новоградњи,а и варијанта са новим насељем Шумице.Луњај-тражи,срећно.

[Мићара]

Зна ли ко кога да даје паре на камату у БГ? Упп да се јави...

[1958]

Zadnje vreme doslo

[фикрета]

Ode u rem sto sa metkicima od emgejaca

[Desnoruki levak]

Valjda nije sve ostavio gospodinu Mocartu...

[Brdja]

Počeo sam u poslednje vreme da se igram u Lightroom i počnem da primećujem da me ekran na laptopu zeza tj radi on kako treba ali je ogromna razlika u bojama pri pomeranju. I to me bas nervira jer nikad ne znaš kakva će boje biti zaista. Da li je na kvalitetnijim laptopovima bolja stvar ili mora monitor da se uzme?

[ultrastito]

Definitivno ti zavisi od monitora, tj. od vrste panela kako to strucno nazivaju. Ubij me, ne znam kako se zovu ti paneli koji ti iz svakog ugla daju istu sliku. IPS mozda?

[čompika]

naravno da se menja, generalno se u foto radnjama i stamparijama, gde je bitan konacni rezultat, monitori kalibrisu, drze pod istim uglom uvek i uvek je isto svetlo u prostoriji.
Promenice se ako uzmes IPS.

[Мићара]

Само сам чеко ових пар јајара да се јави, са прозивком на ренове, слободно можете да га подудлате групно кураве мале.

[ultrastito]

Brat Compika objasnio, kao i uvek

[Brdja]

Hvala na odg. Šta onda uzeti da radi lepo i brzo sa Lightroom, PS i sl? I da ekran ne zeza...

[Brdja]

Pošto me zaboraviste da pitam opet... Znači, treba mi predlog konfiguracije, koji procesor minimum, koliko RAM, itd, ne konkretan model

[SAO_Zeljin]

ssd 256gb i 8gb rama

[Rođaci]

idi na forum Sveta kompjutera i pitaj, tamo će ti reći u detalje
a možeš i da pročitaš teme koje već postoje

[brko]

Koliko para imas, za sta hoces itd itd

[čompika]

a bukvalno guglaj, mislim moj komp je star 13 godina, ima 8gb rama i core duo procesor. I radio sam na njemu sve od pripreme za stampu, ilustracija, obrade slike, sa po 3 otvorena programa nekad, i PS i Ilustrator i Lightroom. Tako da koliko para imas, za to kupi sto bolji procesor i sto vise rama, i eto da je monitor IPS posto bi ti znacilo.

[Brdja]

Hvala na odgovorima. Ja imam trenutno neki sa i3 od 2.3 I 4GB RAM (plus 16GB Intel optane memory) i dosta sporo otvara i PS i Lightroom pa rekoh možda na nešto posebno da obratim pažnju prilikom traženja novog

[ultrastito]

Gadjaj sto vise RAM memorije i ako mozes da poboljsas graficku, naravno sve to u granicama koliko ti budzet dozvoljava.