Тема за све и свашта

[савабјан]

ja ne mogu da verujem da se to toliko cesto desava, koliki cigan moras biti da ne placas racune i ostavis stanodavcu.

Kakvih sve cigana stanodavaca ima dobro je da im neko plati račune

[1958]

Ako ti se stanodavac ne svidja, ne uzmes stan u najam i kraj price. ciganski je ne platiti racune ili nesto slicno.

[reziser]

Шта ћеш кад је Мали Мокри Луг изашао на 1500 евра по квадрату у новоградњи.Онда људи живе приватно,онда налетиш на јајаре и гурну те на дно бунара са масом рачуна које нису платили.

[Kecman]

Žabac, veliki je problem i što je firma prijavljena na toj adresi. Pošto se očito radi o mufljuzima, mogu da zakanale firmu, prvo će sve stizati tamo, od računa do tužbi, a onda i stvari unutar stana mogu biti predmet nekog izvršnog postupka jer se zakon vodi pretpostavkom da su to stvari firme, glupost totalna i ne dao Bog, a ti posle moraš da dokazuješ da su tvoje.

Što se tiče računa, ako su na tvoje ime (komunalije i sl.) nisi imao ugovor potpisan sa njima, teško da ćeš išta postići nekom tužbom. Lakše je njima oprati se od toga, nego tebi dokazati da su baš oni napravili dugove. U svakom slučaju posavetuj se sa advokatom ili zaštitnikom građana.

[савабјан]

Ako ti se stanodavac ne svidja, ne uzmes stan u najam i kraj price. ciganski je ne platiti racune ili nesto slicno.

Zavisi od čoveka, ima takvih kojima sa osmehom na licu bih ostavio sranje, ima takvih da bi im dao još jednu kiriju gratis.

[жабац]

Хвала свима на одговорима, и да ме не схватите погрешно, ал моје питање је било упућено правницима, адвокатима, има их овде међ нама говнарима. Постоји опција, чак и без уговора, постоје бројни докази да су боравили ту, али ме занима шта ће адвокат да ми каже. Наравно да ћу се са њим консултовати око свега, али сам пре тога мислио да то одрадим овде и видим дал се цимати даље ил не. Ај да одговорим и овом што би да не плаћа, значи нисам ушао у гајбу месецима, нисам их смарао, каснили су по 10-15 дана скоро сваког месеца са станарином, кад је кренула криза ова смањио им станарину за 50 е, ко велим криза је, нико не ради, тако да мислим да бољег неће наћи никада. Вероваатно сам зато и прошао овако, како сам прошао. Искрено, што се тиче пара, преболећу, иако није мали дуг, искрено мене само занима крв и ништа друго, и покреетање поступка је само моја жеља да се сусретнем са њима, и наравно даље све како иде, ето. Ај да преформулишем питање, јел има нека опција да се пронађу, бар адреса где су пријављени, па да идем да им малтретирам родитеље ил ко им већ живи на тој адреси.Они су из неког Варварина, тако да капирам да је његова пријава пребивалишта и даље тамо. Као што рекох, имам фб профил, име презиме, после зиме и матични број од обоје. И назив фирме, ал фирма постоји буклвално само ето колико да има рачун. Толико. Уздравље

[1958]

Anticivilizacijski je uzimati pravdu u svoje ruke... Tako bar danas kazu.

@savabjan ima govana i kod stanara i kod stanodavaca, poenta je ne treba biti govnar

[Rođaci]

možeš da podneseš tužbu i navedeš adrese koje imaš, tj. koje vidiš na APR-u, pa da napomeneš sudu da utvrdi koje su im prave adrese preko MUP-a ako ne budu nađeni na adresi koju imaš sad

to što je firma prijavljena tu ti je dobro kao dokaz koliko dugo su se oni tu nalazili, pošto u APR-u može da se uzme rešenje iz kojeg se vidi kada je firma registrovana na tom mestu, tako da možeš da tužiš za ceo taj period, a za preko toga, ako su bili u zakupu i pre nego što je adresa firme registrovana na tvoj stan, da svedočite ti i svedoci koji bi se odazvali

adresu nekog od njih možeš da nađeđš u osnivačkom aktu na APR-u, to je u rubrici objavljeni dokumenti na profilu firme, pa među članovima i/ili u članu koji se odnosi na direktora

[Etaoin]

Шта ћеш кад је Мали Мокри Луг изашао на 1500 евра по квадрату у новоградњи.Онда људи живе приватно,онда налетиш на јајаре и гурну те на дно бунара са масом рачуна које нису платили.

Жена и ја сада гледамо да узмемо стан, боље да нисам гледао цене и да нисам имао посла са агенцијама. Невероватно је колико су скочиле цене за годину, у просеку око 25%

Новоградња је дошла на скоро 1600е на крају Миријева, сулудо. Само нека шиба и даље, док једном не дође до пуцања мехура, за који кажу да не постоји

[čompika]

Nece doci do pucanja mehura, moze samo stagnacija. Da ne pricam sta je sve po NS, ali sve u svemu, ljudi od kojih je vecina napravila pare na muljanje investiraju i ne pitaju puno za cenu. 70 posto se kupuje za kes, pa sve i da imamo duplo ovoliko programera ne bi se toliko kupovali stanovi za po 1500 na jebenom Somborskom bulevaru.
Starogradnju, iliti bilo sta sto nije bas izgradjeno u zadnjih godinu dve, ljudi prodaju vodjeni tim cenama, i jako tesko prodaju. Agencije ih u tome i sabotiraju kada pokusaju da snize cenu i prodaju po realnoj, moj oglas je stajao mesec dana skoro svim agencijama sa prvobitnom cenom, iako sam im javio na mejl. Dok ih nisam sve zvao i rekao da koriguju. Eto, na kraju sam prodao sam, ljudi videli na oglasu.
Druga stvar je sto ljudi ne stavljaju stanove sami na prodaju, nego se stalno obracaju agencijama. Zasto, da li ne znaju toliko da urade na kompjuteru, ili ih mrzi, ne znam. Tako da sve u svemu balon nece puci, samo nece imati ko da kupi, a onda ce prodavati po realnoj ceni samo kome jako trebaju pare, ovi ostali ce da drze godinama na oglasima i to je to.

[Bunt]

A kako su oni registrovali firmu na adresi bez ugovora o zakupu ili slično?

[Etaoin]

Nece doci do pucanja mehura, moze samo stagnacija. Da ne pricam sta je sve po NS, ali sve u svemu, ljudi od kojih je vecina napravila pare na muljanje investiraju i ne pitaju puno za cenu. 70 posto se kupuje za kes, pa sve i da imamo duplo ovoliko programera ne bi se toliko kupovali stanovi za po 1500 na jebenom Somborskom bulevaru.
Starogradnju, iliti bilo sta sto nije bas izgradjeno u zadnjih godinu dve, ljudi prodaju vodjeni tim cenama, i jako tesko prodaju. Agencije ih u tome i sabotiraju kada pokusaju da snize cenu i prodaju po realnoj, moj oglas je stajao mesec dana skoro svim agencijama sa prvobitnom cenom, iako sam im javio na mejl. Dok ih nisam sve zvao i rekao da koriguju. Eto, na kraju sam prodao sam, ljudi videli na oglasu.
Druga stvar je sto ljudi ne stavljaju stanove sami na prodaju, nego se stalno obracaju agencijama. Zasto, da li ne znaju toliko da urade na kompjuteru, ili ih mrzi, ne znam. Tako da sve u svemu balon nece puci, samo nece imati ko da kupi, a onda ce prodavati po realnoj ceni samo kome jako trebaju pare, ovi ostali ce da drze godinama na oglasima i to je to.

У Београду су цене постале нереалне, и управо што ти кажеш, скоро све иде за кеш, али заиста не знам ко све то купује.

То враћање цена на раније нивое је полако кренуло,бар онолико колико пратим, али само за стару градњу и још никако није тренд, али има случајева, баш као што си и ти урадио. Нова градња је друга прича, само нека грувају да су живи и здрави, барем да буде 5 хиљада евра у просеку.

[pustinjska lisica]

Жабац, могао би нашироко да ти образлажем, али суштински се сведе на оно што си и сам рекао, курчина. Прво и основно рачуни гласе на тебе (ако је гајба твоја као што кажеш), струја, инфостан и слично, дакле ти си обвезник рачуна и повериоца не интересује ко је живео у стану, тако да рачуне свакако мораш ти да платиш.

Е сад, пошто ниси имао уговор о закупу стана, питање твог регреса према њима је веома дискутабилно у смислу доказивања постојања закуподавног односа и обавеза који из тога произилазе, јер чак и да твоје комшије потврде да су они ту живели, ови могу да демантују, па сад питање коме би суд да поверовао. Такође, пошто су у питању неизмирене обавезе које се односе на тачно одређени период и доспевају сваког месеца, није потребно само доказати да су ту живели већ и у ком периоду, односно да ли су живели баш у периоду за који постоје неплаћени рачуни. Дакле они могу да кажу јесте, ми смо ту живели, али не у периоду за који постоје неплаћени рачуни. Такође могу да кажу, јесте ми смо ту живели, али зато што смо имали договор с власником (тобом) да му чувамо и одржавамо стан, без обавеза плаћања закупнине и комуналија и слично и сличне варијације на тему.

Сума сумарум, или да их притиснеш неким ванинституционалним методама (if you know what I mean) или курчина

[prcko]

Ne znam kakva je sad situacija sa zgradama, infostanom itd. Meni su dosli kuci da seku struju za 2 neplacena racuna. Jako neprijatna situacija ali za ljude koji imaju stanare je to prava stvar, jer ne mogu da dodju u situaciju da nagomilaju racune.

[CamoSurprise]

možeš da podneseš tužbu i navedeš adrese koje imaš, tj. koje vidiš na APR-u, pa da napomeneš sudu da utvrdi koje su im prave adrese preko MUP-a

Ovo je ispravan, zvaničan način. MUP ima podatke o svima nama, uključujući i adrese prebivališta.

Nezvaničan...ako imaš nekoga, može da ti proveri, ako nemaš...patrola saobraćajaca, parkiraš - dobar dan, jeste raspoloženi za ručak ?
Pa kad dobiješ adresu ti onda dalje institucionalno ili vaninstitucionalno...po volji.

I sledeći put uzmi depozit.

[жабац]

Депозит 100 е, рачуни 100к дин, узо сам ал немам ни за једне са њим. Ја сам врећ платио и струју и МТС, остао Инфостан, платићу и њега, шта да радим. ААл као што рекох мени они требају. Хвала браћо, јављам како се буде одвијала ситуација,

[жабац]

adresu nekog od njih možeš da nađeđš u osnivačkom aktu na APR-u, to je u rubrici objavljeni dokumenti na profilu firme, pa među članovima i/ili u članu koji se odnosi na direktora

Ај објасни ми ово,не умем да се снађем на основу овог, ево жртвоваћу јагње у то име.Не знам дал мислиш на адресу фирме, или његову. Јер адреса фирме је моја, то јест од моје гајбе, тако да нема шта да тражим, ал ако је његова онда би ми значило.

[Rođaci]

odeš ovde
http://pretraga2.apr.gov.rs/unifiedentitysearch

nađeš tu firmu
kad ti otvori profil, ideš dole na objavljeni dokumenti, pa osnivački akt
ako je neko od njih član tog društva, stajaće adresa u tom osnivačkom aktu

[жабац]

odeš ovde
http://pretraga2.apr.gov.rs/unifiedentitysearch

nađeš tu firmu
kad ti otvori profil, ideš dole na objavljeni dokumenti, pa osnivački akt
ako je neko od njih član tog društva, stajaće adresa u tom osnivačkom aktu

Нема тога, ево ти погледај, гледао сам све то...

[st.vuki]

Apropro price stanodavci i neplaceni racuni, skoro cekam na nis pumpi na kasi i vidim a4 papir pun brojeva tablica boje i marke automobila, oni su na crnoj listi kod njih, odnosno sipali su gorivo i zapalili. Iskreno sam mislio da to ljudi vise ne rade obzirom na sve veci broj kamera, nadzora i sl. Kazu ovi sa pumpe skoro svakog su pronasli samo je pitanje vremena i naravno odmah im kace tuzbu

Sent from my SNE-LX1 using Tapatalk