Тема за све и свашта
Re: Тема за све и свашта
Pravnici treba mi mala pomoc! Naime radi se u predugovoru o kupoprodaji stana! Kupac daje prodavcu avans-kaparu kako god da se zove u iznosu od 10% i prodavac je duzan da saceka kupcs da proda svoj stan i onda mu da ostatak novca!
E sad ukoliko kupac ne moze da proda stan kupac mu vraca tih 10%!
Posto nije naveden rok koliko se ceka da kupac stana proda svoj stan i isplati ostatak novca moje je pitanje kako to ide u praksi? Recimo, da li ima neka pravna zackoljica da prodavac ne vrati 10% kupcu ukoliko ovaj odustane? Kod notara je receno da predugovori vaze 6 meseci i nakon toga i dalje vaze do trenutka kada jedna od strana zeli da ga raskine ili da kupac isplati nebitno! Barem ja sam to tako shvatio. Generalno moje pitanje je sta se desava nakon tih 6 meseci posto rok u predugovoru nije naveden??
Nadam se da ste me razumeli? Malo sam konfuzno ispisao ali verujte maksimalno sam se potrudio !
E sad ukoliko kupac ne moze da proda stan kupac mu vraca tih 10%!
Posto nije naveden rok koliko se ceka da kupac stana proda svoj stan i isplati ostatak novca moje je pitanje kako to ide u praksi? Recimo, da li ima neka pravna zackoljica da prodavac ne vrati 10% kupcu ukoliko ovaj odustane? Kod notara je receno da predugovori vaze 6 meseci i nakon toga i dalje vaze do trenutka kada jedna od strana zeli da ga raskine ili da kupac isplati nebitno! Barem ja sam to tako shvatio. Generalno moje pitanje je sta se desava nakon tih 6 meseci posto rok u predugovoru nije naveden??
Nadam se da ste me razumeli? Malo sam konfuzno ispisao ali verujte maksimalno sam se potrudio !
- kajzersoze
- Posts: 140
- Joined: Fri Feb 05, 2016 8:10 pm
Re: Тема за све и свашта
Kibiców wrote:Pravnici treba mi mala pomoc! Naime radi se u predugovoru o kupoprodaji stana! Kupac daje prodavcu avans-kaparu kako god da se zove u iznosu od 10% i prodavac je duzan da saceka kupcs da proda svoj stan i onda mu da ostatak novca!
E sad ukoliko kupac ne moze da proda stan kupac mu vraca tih 10%!
Posto nije naveden rok koliko se ceka da kupac stana proda svoj stan i isplati ostatak novca moje je pitanje kako to ide u praksi? Recimo, da li ima neka pravna zackoljica da prodavac ne vrati 10% kupcu ukoliko ovaj odustane? Kod notara je receno da predugovori vaze 6 meseci i nakon toga i dalje vaze do trenutka kada jedna od strana zeli da ga raskine ili da kupac isplati nebitno! Barem ja sam to tako shvatio. Generalno moje pitanje je sta se desava nakon tih 6 meseci posto rok u predugovoru nije naveden??
Nadam se da ste me razumeli? Malo sam konfuzno ispisao ali verujte maksimalno sam se potrudio !
Predugovor obavezuje na zakljucenje ugovora, u roku koje stranke odrede moze se zahevati (prinudnim putem ) zakljucenje, ako nisu odredile rok, onda taj rok traje 6 meseci od trenutka kad je po prirodi pravnog posla trebalo zakljuciti ugovor. Posle tih 6 meseci ne moze se zahtevati zakljucenje ugovora, sto ne znaci da se taj ugovor posle tog vremena ne moze zakljuciti . Obicno se u predugovru navodi sta se desava u slucaju odustajanja kupca , a sta u slucaju odustajanja prodavca. Ukoliko je u tom preduguvoru odredjeno da je za zakljucivanje ugovora potreban odredjen uslov (u ovom slucaju prodaja kupcevog stana ) i da ce prodavac vratiti kaparu ukoliko se uslov ne ispuni , onda ne postoji osnov po kom bi prodavac mogao da zadrzi novac, ukoliko dobrovljeno ne vrati moze biti tuzen zbog neosnovanog bogacenja. Nadam se da sam pomogao
The greatest trick the Devil ever pulled was convincing the world he didn't exist
Re: Тема за све и свашта
Jes da sam morao da procitam ovo dva-tri puta pa da povezem sve ali uspeo sam! Hvala veliko
Re: Тема за све и свашта
Pravnici treba mi pomoc za drugara. Ovako od 2006 nije placan infostan jer je to placao pokojni cale tj. Nije placao I ovaj je to saznao kad je cale umro 2014. E sad on od tada placa redovno, a ta neka utuzenja I glavni dug I kamate I ko zna sta vec je oko 10 000e. Kako moze da se izvuce I da li moze da se izvuce i plati neki deo ili da zastari ili tako nesto...
Често одем до на село
- CamoSurprise
- Posts: 318
- Joined: Mon Feb 01, 2016 9:29 pm
Re: Тема за све и свашта
Naravno da može da zastari, većina tih potraživanja infostana zastareva za godinu dana.(električna i toplotna energija, plin, voda, održavanje čistoće) Građevinsko zemljište i ekološka naknada u lošijoj varijanti zastarevaju za tri godine.
Treba razlikovati situaciju u kojoj od ranije postoji neka tužba, predlog za izvršenje, rešenje o izvršenju ili ako je on tek sada od njih, suda ili izvršitelja dobio nešto po tom pitanju?
Ako postoji nešto od ranije to treba pogledati i videti na šta se odnosi i dokle se stiglo sa izvršenjem.
Ako ne postoji i tek sada ga jure, nadam se da je čuvao uplatnice kao dokaz da je plaćao od 2014. na ovamo, a starija potraživanja su u tom slučaju zastarela.
Treba razlikovati situaciju u kojoj od ranije postoji neka tužba, predlog za izvršenje, rešenje o izvršenju ili ako je on tek sada od njih, suda ili izvršitelja dobio nešto po tom pitanju?
Ako postoji nešto od ranije to treba pogledati i videti na šta se odnosi i dokle se stiglo sa izvršenjem.
Ako ne postoji i tek sada ga jure, nadam se da je čuvao uplatnice kao dokaz da je plaćao od 2014. na ovamo, a starija potraživanja su u tom slučaju zastarela.
Gilajdza RIP
Re: Тема за све и свашта
Ima uplatnice od 2014, a pogledacu danas sa njim to oko tuzbi i ostalog pa cu da javim. Hvala puno.
Често одем до на село
Re: Тема за све и свашта
Је л' му има спаса? Овакав је већ десетак дана, одједном. Стар је 8,9 година ал' ми се не купује баш нови. Хвала
Re: Тема за све и свашта
Po mom skromnom misljenju otisao ti je panel u qrac. Ako nadjes odgovarajuci ima mu spasa. Imao sam Led tv marke Adler 32 inca. Klinac mi obori tv, pukne panel.... Sam panel je kostao oko 200 eura koliko sam i platio tv (posto je marka karina) tako da sam morao da kupim novi tv. Nadam se da ces popraviti tv bez mnogo davanja love.
Bonus penis pax in domus.
Re: Тема за све и свашта
Da li neko zna koja je ovo tekma
- Bruno Sulak
- Posts: 755
- Joined: Wed Feb 03, 2016 11:27 am
- Location: Cannes
Re: Тема за све и свашта
Paok-Olimpijakos
Samo ne znam koja je godina, jer su dva tri puta imali ovakvu bakljadu protiv crvenih.
Samo ne znam koja je godina, jer su dva tri puta imali ovakvu bakljadu protiv crvenih.
Re: Тема за све и свашта
^^ Hvala ^^
Re: Тема за све и свашта
lelemud wrote:Po mom skromnom misljenju otisao ti je panel u qrac. Ako nadjes odgovarajuci ima mu spasa. Imao sam Led tv marke Adler 32 inca. Klinac mi obori tv, pukne panel.... Sam panel je kostao oko 200 eura koliko sam i platio tv (posto je marka karina) tako da sam morao da kupim novi tv. Nadam se da ces popraviti tv bez mnogo davanja love.
Хвала брале, ма нека га не једе леба!
- dennycrane
- Posts: 265
- Joined: Wed Feb 03, 2016 2:27 pm
Re: Тема за све и свашта
malo korisnih programa, cini mi se da nisu spominjani ranije...
hard disk sentinel - nije los program, obavestava kakvo vam je stanje diskova u kompu - osnovna verzija jos dan i po besplatna preko
isto fin program, javlja ko je sve nakacen na vajerles, prijavljuje ako se pojavi neko nov. isto osnovna verzija besplatna
@Thrulos
moze da bude i "hladan lem", sto nije toliki problem.
ima baja (bar je bio letos) u starca vujadina kod djerma koji popravlja takve stvari.
jbg, pitaj, pitanje nista ne kosta.
hard disk sentinel - nije los program, obavestava kakvo vam je stanje diskova u kompu - osnovna verzija jos dan i po besplatna preko
Code: Select all
http://sharewareonsale.com/s/hard-disk-sentinel-standard-sale
isto fin program, javlja ko je sve nakacen na vajerles, prijavljuje ako se pojavi neko nov. isto osnovna verzija besplatna
Code: Select all
http://whoisonmywifi.com/windows/
@Thrulos
moze da bude i "hladan lem", sto nije toliki problem.
ima baja (bar je bio letos) u starca vujadina kod djerma koji popravlja takve stvari.
jbg, pitaj, pitanje nista ne kosta.
Re: Тема за све и свашта
Može i CrystalDisk za stanje diskova, a ja ga koristim i da isključim parkiranje glava na eksternom, pošto me nervira škljockanje.
Re: Тема за све и свашта
Jel se razume neko u kotlove za grejanje i sl? Mislim da je neko od forumasa ranije pisao ovde o tome.
Spustili su tenzije,
izdali su prezime,
izdali ste pretke,
eto sto vas narod prezire.
izdali su prezime,
izdali ste pretke,
eto sto vas narod prezire.
Re: Тема за све и свашта
Реци Брђа шта те мучи?
Ко се плаши сам у соби то је рђав знак, кога плаши помрачина или празан мрак...
Re: Тема за све и свашта
Razmisljam se da u jednom stanu ubacim kotao za grejanje na struju kao i radijatore. Cevi su sprovedene vec po podu jos kad je taj stan bio u fazi izgradnje. Kakve tu kotlove gledati, kakve radijatore? Koliko bi to planinarenje kostalo? Mislim da je taj stan oko nekih 50-55 kvadrata. I jel postoji mogucnost za grejanje na struju i pelet kombinovano? Da napomenem da nema puno mesta za kotlove. Kotao bi se ubacio u kuhinju u donjem delu nekog elementa.
Spustili su tenzije,
izdali su prezime,
izdali ste pretke,
eto sto vas narod prezire.
izdali su prezime,
izdali ste pretke,
eto sto vas narod prezire.
Re: Тема за све и свашта
Brdja wrote:Razmisljam se da u jednom stanu ubacim kotao za grejanje na struju kao i radijatore. Cevi su sprovedene vec po podu jos kad je taj stan bio u fazi izgradnje. Kakve tu kotlove gledati, kakve radijatore? Koliko bi to planinarenje kostalo? Mislim da je taj stan oko nekih 50-55 kvadrata. I jel postoji mogucnost za grejanje na struju i pelet kombinovano? Da napomenem da nema puno mesta za kotlove. Kotao bi se ubacio u kuhinju u donjem delu nekog elementa.
Kolko stanova imas ?
Re: Тема за све и свашта
Haha kud se u'vati za to
Spustili su tenzije,
izdali su prezime,
izdali ste pretke,
eto sto vas narod prezire.
izdali su prezime,
izdali ste pretke,
eto sto vas narod prezire.
Who is online
Users browsing this forum: No registered users and 18 guests