Тема за све и свашта

Разонода, спорт, музика, филмови, серије, занимљиви клипови...
User avatar
Kibiców
Posts: 730
Joined: Tue Feb 02, 2016 8:37 pm

Re: Тема за све и свашта

Postby Kibiców » Thu Sep 17, 2020 7:58 am

Etaoin wrote:То свакако, али да ми је неко причао да ће бити оволико стресно, мислио бих да ме зајебава.
Kupovao sam stan pre tri godine. Mozes da eskiviras taj porez na apsolutna prava. Sebe kao nosioca stavis i imas otpis 40 kvadrata. Svakog sledeceg clana kog dodas ima pravo na otpis jos po 15. Stim da ako je neki clan imao vec povracaj pdv-a nema prava na tu mogucnost kao i svaki clan porodice koji to iskoristi nema mogucnost da ako kupuje nekada stan ima povracaj pdv-a. Nadam se da kapiras na sta mislim. Tipa stan ti je 55 kvadrata ti upises sebe i zenu i nemas nikakva placanja.
Postoji i porez na kapitalnu dobit al to je samo u slucaju ako je proslo manje od 10 godina od poslednje prodaje stana.

Ako je bilo ranije prastajte, nisam ispratio. Ako imas jos kakve nedoumice pisi. Svez sam u tome

Послато са Redmi Note 8 Pro помоћу Тапатока

User avatar
čompika
Posts: 924
Joined: Sun Jan 31, 2016 11:31 pm
Location: Novi Sad

Re: Тема за све и свашта

Postby čompika » Thu Sep 17, 2020 10:38 am

porez na kapitalnu dobit placas ako prodas stan, a kupio si ga po manjoj ceni pre manje od 10 godina. I placas 15 posto samo na razliku u ceni. Ukoliko si nasledio kojim slucajem, ne placas porez na kapitalnu dobit.
A za kupovinu, nem pojma sta da ti kazem. Trazi uvek bez agencije, pokusas da vidis stan, terasu, fasadu pa da skontas gde je. I jebiga, odes kazes, cuo sam da prodajete stan. Ako imas kes, mnogima to znaci pa mozes i sniziti cenu. Druga varijanta je da ortak ode da pogleda stan umesto tebe, pa onda ti znas adresu. I jebiga, ustedis 2-3 posto, odnosno taman toliko sto ces platiti porez na apsolutni prenos prava.
Takodje, jesen i zima su nesto manje aktivni sto se tice prometa nekretnina, tako da ako nadjes neki stan koji se duze oglasava, ko zna, mozda mu je dopizdelo, ti dodjes sa kesom u novembru i dogovorite se.

reziser
Posts: 151
Joined: Sat Feb 06, 2016 6:37 pm

Re: Тема за све и свашта

Postby reziser » Sat Sep 19, 2020 7:17 pm

Etaoin wrote:
reziser wrote:

Бежи од агенција,за качење огласа стана на нету,веб рекламицу,и шатро добар савет узму по 3-4%.
Баци неки инфо,може и пп,ако си где шта видео,да није папрено.


Узимају 2 процента на укупну цену стана. Гледао сам све, од Миљаковца од Миријева и цене су невероватне. Оно што је мени битно јесте да узмем стан у крају где могу нормално децу да прошетам, да има паркова, садржаја, што доста крајева у Београду нема. Ту је Нови Београд сјана опција, али уши отпадају какве су цифре. Миријево тренутно има заиста много станова у новоградњи, од Старог Миријева па све до окретнице, али узимајући обзир тренутне цене, не исплати се, али је крај пун младих парова са децом.

Оно што тренутно радим је скупљање лове за нешто из старе градње јер рецимо крај где сам ја (Професорска колонија), у целој околини могу да се нађу станови за око 1600е, а скоро сам био нашао један за 1500е квадрат, наравно, треба се нешто и уложити у реновирање. Нема повраћаја ПДВа за прве купце, попут мене, али узимајући у обзир локацију и оно што је нама као породнеки ици битно, то је далеко боља опција од новоградње на крају Миријева.


Разне Сакуре,резиденције,магнолије,Аркадије,грин харт варијанте ко да повукоше и све остало са ценама.Нбг делује као смемир са ценама од 2500 евра по квадрату.Прчвара од 40 квадрата,немаш где дупе да сместиш 100 000.Види Жарково-Водоводска,Лекино имаш после крушевачке новоградњи,а и варијанта са новим насељем Шумице.Луњај-тражи,срећно.

User avatar
Мићара
Posts: 1528
Joined: Tue Feb 09, 2016 8:07 pm
Location: Преко Дрине.

Re: Тема за све и свашта

Postby Мићара » Sat Sep 19, 2020 7:23 pm

Зна ли ко кога да даје паре на камату у БГ? Упп да се јави...
Село моје мало је на бријегу, ту се браћо све мангупи легу!

User avatar
1958
Posts: 1043
Joined: Sun Feb 07, 2016 2:41 pm

Re: Тема за све и свашта

Postby 1958 » Sat Sep 19, 2020 10:30 pm

Zadnje vreme doslo
Често одем до на село

фикрета
Posts: 211
Joined: Thu Feb 11, 2016 6:15 pm

Re: Тема за све и свашта

Postby фикрета » Sun Sep 20, 2020 8:40 am

Ode u rem sto sa metkicima od emgejaca

User avatar
Desnoruki levak
Posts: 235
Joined: Tue Mar 01, 2016 4:11 pm

Re: Тема за све и свашта

Postby Desnoruki levak » Sun Sep 20, 2020 10:59 am

Valjda nije sve ostavio gospodinu Mocartu...

User avatar
Brdja
Posts: 1496
Joined: Mon Feb 01, 2016 1:06 am

Re: Тема за све и свашта

Postby Brdja » Sun Sep 20, 2020 6:05 pm

Počeo sam u poslednje vreme da se igram u Lightroom i počnem da primećujem da me ekran na laptopu zeza tj radi on kako treba ali je ogromna razlika u bojama pri pomeranju. I to me bas nervira jer nikad ne znaš kakva će boje biti zaista. Da li je na kvalitetnijim laptopovima bolja stvar ili mora monitor da se uzme?
Spustili su tenzije,
izdali su prezime,
izdali ste pretke,
eto sto vas narod prezire.

User avatar
ultrastito
Posts: 1673
Joined: Sun Jan 31, 2016 10:03 pm

Re: Тема за све и свашта

Postby ultrastito » Sun Sep 20, 2020 8:05 pm

Definitivno ti zavisi od monitora, tj. od vrste panela kako to strucno nazivaju. Ubij me, ne znam kako se zovu ti paneli koji ti iz svakog ugla daju istu sliku. IPS mozda?
"...ми смо имали ту срећу да смо имали припадност крају, једном ћошку..."
преле

User avatar
čompika
Posts: 924
Joined: Sun Jan 31, 2016 11:31 pm
Location: Novi Sad

Re: Тема за све и свашта

Postby čompika » Sun Sep 20, 2020 10:48 pm

naravno da se menja, generalno se u foto radnjama i stamparijama, gde je bitan konacni rezultat, monitori kalibrisu, drze pod istim uglom uvek i uvek je isto svetlo u prostoriji.
Promenice se ako uzmes IPS.
Image

User avatar
Мићара
Posts: 1528
Joined: Tue Feb 09, 2016 8:07 pm
Location: Преко Дрине.

Re: Тема за све и свашта

Postby Мићара » Sun Sep 20, 2020 11:21 pm

Само сам чеко ових пар јајара да се јави, са прозивком на ренове, слободно можете да га подудлате групно кураве мале.
Село моје мало је на бријегу, ту се браћо све мангупи легу!

User avatar
ultrastito
Posts: 1673
Joined: Sun Jan 31, 2016 10:03 pm

Re: Тема за све и свашта

Postby ultrastito » Sun Sep 20, 2020 11:41 pm

Brat Compika objasnio, kao i uvek :D
"...ми смо имали ту срећу да смо имали припадност крају, једном ћошку..."
преле

User avatar
Brdja
Posts: 1496
Joined: Mon Feb 01, 2016 1:06 am

Re: Тема за све и свашта

Postby Brdja » Tue Sep 22, 2020 7:18 pm

Hvala na odg. Šta onda uzeti da radi lepo i brzo sa Lightroom, PS i sl? I da ekran ne zeza...
Spustili su tenzije,
izdali su prezime,
izdali ste pretke,
eto sto vas narod prezire.

User avatar
Brdja
Posts: 1496
Joined: Mon Feb 01, 2016 1:06 am

Re: Тема за све и свашта

Postby Brdja » Fri Sep 25, 2020 8:45 pm

Pošto me zaboraviste da pitam opet... Znači, treba mi predlog konfiguracije, koji procesor minimum, koliko RAM, itd, ne konkretan model :)
Spustili su tenzije,
izdali su prezime,
izdali ste pretke,
eto sto vas narod prezire.

SAO_Zeljin
Posts: 655
Joined: Sun Feb 07, 2016 10:57 pm

Re: Тема за све и свашта

Postby SAO_Zeljin » Fri Sep 25, 2020 8:54 pm

ssd 256gb i 8gb rama

User avatar
Rođaci
Posts: 3659
Joined: Sun Jan 31, 2016 11:07 pm

Re: Тема за све и свашта

Postby Rođaci » Fri Sep 25, 2020 8:57 pm

idi na forum Sveta kompjutera i pitaj, tamo će ti reći u detalje
a možeš i da pročitaš teme koje već postoje

brko
Posts: 33
Joined: Mon Feb 22, 2016 2:06 pm

Re: Тема за све и свашта

Postby brko » Fri Sep 25, 2020 10:13 pm

Koliko para imas, za sta hoces itd itd

User avatar
čompika
Posts: 924
Joined: Sun Jan 31, 2016 11:31 pm
Location: Novi Sad

Re: Тема за све и свашта

Postby čompika » Fri Sep 25, 2020 10:13 pm

a bukvalno guglaj, mislim moj komp je star 13 godina, ima 8gb rama i core duo procesor. I radio sam na njemu sve od pripreme za stampu, ilustracija, obrade slike, sa po 3 otvorena programa nekad, i PS i Ilustrator i Lightroom. Tako da koliko para imas, za to kupi sto bolji procesor i sto vise rama, i eto da je monitor IPS posto bi ti znacilo.

User avatar
Brdja
Posts: 1496
Joined: Mon Feb 01, 2016 1:06 am

Re: Тема за све и свашта

Postby Brdja » Sat Sep 26, 2020 9:31 am

Hvala na odgovorima. Ja imam trenutno neki sa i3 od 2.3 I 4GB RAM (plus 16GB Intel optane memory) i dosta sporo otvara i PS i Lightroom pa rekoh možda na nešto posebno da obratim pažnju prilikom traženja novog
Spustili su tenzije,
izdali su prezime,
izdali ste pretke,
eto sto vas narod prezire.

User avatar
ultrastito
Posts: 1673
Joined: Sun Jan 31, 2016 10:03 pm

Re: Тема за све и свашта

Postby ultrastito » Sat Sep 26, 2020 7:58 pm

Gadjaj sto vise RAM memorije i ako mozes da poboljsas graficku, naravno sve to u granicama koliko ti budzet dozvoljava.
"...ми смо имали ту срећу да смо имали припадност крају, једном ћошку..."
преле


Return to “Само опуштено”

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 28 guests